Het energielabel van een woning zegt hoe energiezuinig het huis is, van A++++ tot G. Het label hangt af van de woning zelf: de isolatie van dak, gevel, vloer en glas, en de installaties. Isoleert u het plafond onder een koude zolder, dan wordt het huis zuiniger, en kan het label beter worden.
Maar het label in de registratie verandert pas als iemand het opnieuw bepaalt. Op deze pagina leest u wanneer dat zin heeft, wat er nodig is en wat u na het isoleren moet bewaren.
Hoe een energielabel tot stand komt
Een energielabel voor een woning wordt bepaald door een erkend energieadviseur. Hij komt langs, bekijkt de woning en legt vast wat er aan isolatie en installaties is. Alleen wat hij kan zien of wat aantoonbaar is, telt mee. Een label is tien jaar geldig, tenzij u eerder een nieuw laat maken.
Daarom maakt het uit wat u kunt laten zien. Isolatie in een gesloten plafond ziet de adviseur niet. Hij moet het afleiden uit stukken: een factuur met het materiaal en de dikte, foto's van het werk, of een blik door een lampgat.
Wat u bewaart na het isoleren
Bij plafondisolatie van ons krijgt u die gegevens na de oplevering. Bij inblazen is de standaardlaag cellulose met een Rd-waarde van 4,21, bij PIR-platen 3,6. Bewaar het bij de papieren van het huis:
- De factuur met de omschrijving van het werk en de oppervlakte in m².
- Het materiaal en de dikte van de laag, met de Rd-waarde.
- Foto's van tijdens het werk, als die er zijn.
- De datum van oplevering.
Wanneer een nieuw label zin heeft
Voor wie in zijn huis blijft wonen, heeft een nieuw label vooral zin als u het nodig heeft: voor een hypotheek met extra ruimte voor verduurzaming, voor een gemeentelijke regeling of omdat u het wilt weten. Voor wie gaat verkopen, is een label verplicht en telt een beter label mee in de presentatie van het huis.
Voor verhuurders weegt het label het zwaarst. Het energielabel telt mee in de waardering van een huurwoning, en dus in de maximale huur. Een plafond isoleren en daarna een nieuw label laten bepalen, kan voor een verhuurder daarom meer betekenen dan alleen een lagere energierekening voor de huurder.
Het label laten bepalen
LabelMax, een ander bedrijf uit de Maximilius Groep, regelt energielabels voor woningen, met een erkend adviseur die bij u langskomt. Wie na het isoleren een nieuw label wil, kan daar terecht: energielabel bestellen bij LabelMax. Geef de gegevens van het werk mee, dan rekent de adviseur met wat er echt is gedaan.
Volgorde met andere maatregelen
Laat de adviseur ook weten wanneer het werk is uitgevoerd. Een label dat kort na de oplevering wordt bepaald, sluit het best aan bij de papieren die u heeft, en vragen over wat er in het plafond zit zijn dan nog makkelijk te beantwoorden.
Een label laat ook zien wat er nog te doen is. De adviseur noemt bij de opname vaak de maatregelen die het label verder zouden verbeteren. Dat is een handig lijstje voor wie stap voor stap verduurzaamt: het plafond is dan vaak al gedaan, en de volgende stap staat er zwart op wit.
Gaat u meer doen dan het plafond, bijvoorbeeld ook de spouwmuur of het glas, wacht dan met het nieuwe label tot alles klaar is. Een label kost per opname, en twee keer kort na elkaar is zonde. Zie plafond en spouwmuur in één keer voor de combinatie met de gevel.
Isoleert u als eigenaar-bewoner, dan kan de ISDE gelden bij een laag met een Rd-waarde van 3,5 of meer. Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.